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Corporativo – Canalizan a vivienda 1.2 millones de créditos

Fecha: 23 de abril de 2015 | Autor:

infonavit4Canalizan a vivienda 1.2 millones de créditos

– Infonavit amplia derrama de crédito en 15% en 2015

 

Ya le he comentado que uno de los motores del mercado interno en los último meses ha estado en el sector vivienda.

Me refiero a un sector que influye en 52 ramas industriales por lo que su efecto multiplicador en cualquier economía es indiscutible.

Pues bien, ese desempeño se debe en buena medida a la gestión de los institutos de vivienda que han estado muy activos en lo que refiere a la derrama de crédito directo a los trabajadores y por supuesto a las empresas desarrolladoras a través de créditos puente.

Alejandro Murat Hinojosa, el director general del Infonavit explicaba ayer en asamblea general ordinaria que en lo que va de esta administración se han originado un total de 1.2 millones de créditos de adquisición y mejoramiento de vivienda.

Por lo que refiere a lo que va del año 2015, agregó, se han colocado 15 por ciento más créditos que en el mismo periodo de 2014, además de que el enfoque social del Instituto ha permitido que el 71% de los créditos de adquisición, mejoramiento y ampliación se otorgaran a derechohabientes con ingresos mensuales menores a los cinco salarios mínimos.

Es decir, Infonavit ha atendido a sectores de la población que de otra forma no serían sujetos de hipotecas de la banca.

Murat destacó que durante 2014, el Infonavit dispersó 8 mil 850 millones de pesos en subsidios, lo que permitió generar 152 mil 430 créditos para trabajadores de menores ingresos.

Un aspecto que no es menor es el hecho que la industria de la vivienda se mueve hacia un modelo operativo más responsable en lo social, sabedora de que el ordenamiento urbano y la planeación territorial influyen de manera importante en el desempeño económico de las ciudades, algo que contrasta con lo ocurrido en otras administraciones.

En el caso del Infonavit tal mandato se ha traducido en impulsar acciones de regeneración urbana en 211 unidades habitacionales, por medio de la intervención en unidades habitacionales con lo que se amplían la oferta de valor, se contribuye al mantenimiento de las habitacionales y a la reconstrucción del tejido social.

La ruta del dinero

Entre las empresas que cotizan en la Bolsa Mexicana de Valores que preside Jaime Ruiz Sacristán que han presentado sus reportes al primer trimestre con números sobresalientes anote a Gruma de Juan González que sin hacer mucho ruido logró una subida de 62 por ciento en sus ganancias para llegar a un mil 51 millones de pesos. Las ventas netas de Gruma al cierre de marzo alcanzaron 13 mil 522 millones de pesos con un volumen de ventas 926 mil toneladas. Por lo que refiere a la rentabilidad del gigante de la tortilla y la harina de maíz le comento que la utilidad de operación se situó en mil 615 millones de pesos, mientras que el EBITDA se ubicó en casi 2 mil millones de pesos. En el primer trimestre las ventas netas y el EBITDA de las operaciones fuera de México representaron 72% y 62%, respectivamente de los resultados consolidados. Y bueno, por lo que toca a la deuda de GRUMA se ubicó en 758 millones de dólares… Hoy por hoy lo que los importadores y exportadores deben tener bien claro, sobre todo sus “Representantes Legales” (los que tienen el poder legal y administrativo de las empresas, que en muchos casos son los propios dueños) que tienen la facilidad de hacer ellos mismos sus despachos aduaneros, nombrando a un representante para que lo haga en su nombre, pero ellos tendrán la responsabilidad ilimitada de los actos de sus representantes y auxiliares de estos, que se deriven del despacho aduanero, advirtió la CAAAREM, de Víctor Hugo Gamas, luego de la publicación (20 abril) del nuevo reglamente de la Ley Aduanera. ¿Qué quiere decir esto? Que los dueños, los miembros del Consejo de Administración, el Administrador Único de la empresa son ilimitadamente responsables de cualquier error de clasificación, de valuación, de manejo de la mercancía, de diferencias que pueda haber tanto en cantidad como en descripción, pago de impuestos, etc., que deparen en graves perjuicios para la empresa: multas económicas, fiscales, e incluso penales para ellos, ya que todos los actos son imputables a ellos. En cambio, si utilizan un Agente Aduanal, estos son responsables solidarios y directos del despacho. Lo que se traduce en no tener preocupaciones para la empresa, los dueños o representantes… El secretario de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu), Jesús Murillo Karam, encabezó los trabajos de la 109 Asamblea General Ordinaria del Instituto del Fondo Nacional para la Vivienda de los Trabajadores (INVONAVIT), en la que su director, Alejandro Murat Hinojosa, presentó el reporte financiero y presupuestal del 2014, así como los avances del sector en lo que va del 2015. Con la representación presidencial, el titular de la Sedatu refirió que los acuerdos y los consensos son los mejores instrumentos para que una política obtenga resultados concretos, muestra de ello –apuntó- es que durante el primer bimestre del 2015 se invirtieron más de 38 mil millones de pesos en financiamiento individual de la vivienda, a través de organismos los organismos tradicionales y la banca comercial, lo cual significa un monto superior en 21.7% con respecto al mismo periodo del año anterior. 

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