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  Domingo, 25 Junio 2017

 rancho menchaca slide

- Inmueble de 96.2 Has., con precio base de 638 mdp, en Querétaro, Qro.

 

La propiedad en venta está integrada por 24 fracciones con una superficie total de 962,465.13 metros cuadrados, deslindada e identificada con sus respectivos usos de suelo; cuenta con frente hacia ambos lados del Anillo Vial Fray Junípero Serra y al Libramiento Norte de Querétaro.

El predio, cuyo precio base de venta es de 638 millones de pesos, forma parte de la Ex Hacienda de la Laborcilla, mejor conocida como Rancho Menchaca, en una zona estratégica de la capital queretana.

Querétaro es el quinto estado más competitivo entre el conjunto de entidades federativas, derivado en parte del estímulo a la innovación y a la dinámica y desarrollo de su economía.

Rodeado por parques industriales, hospitales, hoteles y centros comerciales, así como universidades públicas y privadas, Rancho Menchaca es una gran oportunidad para inversionistas inmobiliarios que buscan consolidarse en ese sector, o bien, para aquellos innovadores que deseen incursionar en el desarrollo de proyectos con maduración a mediano y largo plazo.

La venta del predio de más de 96 hectáreas se concretará mediante la modalidad de Subasta a Sobre Cerrado, proceso que inicia mañana con la publicación de la convocatoria.

El inmueble se ofrece sin problemática jurídica alguna, con título de propiedad inscrito en el Registro Público de la Propiedad a favor del Gobierno Federal, libre de gravamen y adeudos y con posesión física.

Mañana también se abre el plazo, que concluirá el 11 de mayo, para que los interesados adquieran las Bases de Participación que les dan el derecho a consultar la información del inmueble (usos de suelo, claves catastrales, constancias de alineamiento, reporte topográfico de puntos GPS, levantamiento topográfico, tomas aéreas, curvas de nivel, etc.).

 sierra oil slide

Sierra Oil & Gas firma contratos para la exploración y extracción en aguas profundas dentro de la 4ª Licitación de la Ronda 1

• La firma de estos contratos es un paso más para consolidar a México como un jugador clave en el futuro de la exploración en Aguas Profundas.

• Las áreas 4 y 5 de la Cuenca Salina de esta licitación fueron las más competitivas por su alto potencial petrolífero.

• Sierra Oil & Gas, tiene el primer lugar en número de bloques y en número de kilómetros cuadrados en la Cuenca Sureste del Golfo de México, asignados en la Ronda 1.

En acto celebrado en el auditorio de la Comisión Nacional de Hidrocarburos (CNH), las empresas Sierra Coronado E&P y Sierra Offshore Exploration, que forman parte del grupo empresarial Sierra Oil & Gas, y sus socios de los dos consorcios ganadores, refrendaron el compromiso con México al firmar los contratos de licencia para la exploración y extracción de hidrocarburos correspondientes a las Áreas 4 y 5, en aguas profundas de la Cuenca Salina del Golfo, que les fueron adjudicados en la 4ª Licitación de la Ronda 1 el pasado 5 de diciembre del 2016.

Conforme lo estipulaban las Bases de Licitación, y dentro de los noventa días previstos, se firmaron los contratos respectivos: por parte de la Comisión Nacional de Hidrocarburos (CNH), el Comisionado Presidente, Mtro. Juan Carlos Zepeda Molina y por el consorcio ganador del Área 4, los representantes de la empresa operadora, PC Carigali Mexico Operations (empresa subsidiaria de PETRONAS) y Sierra Coronado E&P, que tiene una participación del 50% en dicho consorcio. Por lo que hace al contrato del Área 5, firmaron los representantes de las empresas Murphy Sur (operador), Ophir Energy, PC Carigali Mexico Operation y Sierra Offshore Exploration, con una participación del 23.3% en este consorcio.

El pasado 5 de diciembre tras haber presentado las propuestas más competitivas, los consorcios ganaron los bloques mencionados, mismos que fueron del más alto interés para todos los competidores, por su potencial petrolífero.

“La Reforma Energética, abrió la puerta a una nueva era para la industria de hidrocarburos en México y estamos seguros que estos esfuerzos contribuirán a la incorporación de más reservas e impulsarán la producción en aguas profundas, en los próximos 20 años”, aseguró Ivan Sandrea, Presidente y Director General de Sierra Oil & Gas.

robo hormiga

·         Las mayores víctimas, las grandes cadenas

·         En el último año creció más en medianos y pequeños comercios

·         Tyco Retail Solutions México cuenta con tecnología adecuada para combatir estos ilícitos

 

El robo hormiga sigue siendo el mayor problema al que se enfrentan comercios en el país. Según la Encuesta Nacional de Victimización a Empresas 2016, del Instituto Nacional de Estadística, Geografía e Informática (INEGI), este ilícito tuvo en el último año una incidencia de mil 352 casos por cada 10 mil establecimientos.

Camilo Quintero, Director de Tyco Retail Solutions dijo que para combatir este problema, que cada año deja graves pérdidas al comercio, una de las mejores formas es el uso de pedestales Sensormatic Synergy que ofrecen diversas opciones para mejorar la prevención de pérdidas en los comercios minoristas.

Con esta tecnología además se puede optimizar el rendimiento en tienda.

Sensormatic Synergy integra diferentes tecnologías incluyendo la RFID (Identificación por Radio frecuencia), AM (Acusto-magnética), video y tráfico, que alimentan de información crítica y accionable  para incrementar la inteligencia en las tiendas y optimizar el valor del comerciante minorista. Sus capacidades de inteligencia ofrecen un importante escalón para las aplicaciones a futuro del uso del internet.

Estos pedestales escalables e inteligentes se pueden adaptar fácilmente para leer etiquetas RFID, proporcionando a los minoristas visibilidad de pérdidas, de inventario y del comportamiento del comprador. Provee visibilidad de escaparate de la tienda.

  

Synergy también permite a los minoristas entender cuáles, cuándo, y cuántos elementos son robados, mientras que identifica las tendencias de pérdida de mercancía

y eventos de hurto en tiendas, integrando la captura de vídeo para el análisis posterior al evento.

Ofrece numerosas ventajas para mejorar la prevención de pérdidas, incluyendo:

•      Protección anti-hurto superior en ambientes de alto ruido

•      Video-verificación de eventos de alarma a través de la integración de cámaras de vigilancia

•      Cámara de alta calidad montada en el pedestal para captura de mejores imágenes

•      Mejor detección de bolsas de aluminio utilizadas para robo así como de bloqueadores de señal para combatir el crimen organizado de robo a tiendas

•      Gestión y monitoreo remoto

La interconexión de Synergy de tráfico, ofrece también una amplia gama de beneficios para la optimización de rendimiento de la tienda para ayudar a los minoristas a:

•      Maximizar el espacio en piso de venta

•      Dar seguimiento a visitas de clientes e incrementar la tasa de conversión a través de conteo de personas integrado

•      Incrementar el valor de EAS a través de sistemas modulares, conectados y listos para RFID

•      Gestionar de manera eficaz la energía del sistema y ahorrar hasta un 90% cuando no hay flujo de clientes, sin perjudicar su rendimiento

Con esta nueva tecnología Tyco Retail Solutions combate el robo hormiga, el cual se da en mayor medida en locales pertenecientes a grandes cadenas. Sin embargo, los grandes almacenes que ya están utilizando estos mecanismos, presentaron en el último año una reducción de robos del 22.8%, en  tanto que las Unidades Económicas Pequeñas que aún no las utilizan, registraron un incremento de 43.9% de robo hormiga, que practican los llamados farderos.

bmw armadora slide

- INEGI acaba de publicar su reporte de inflación en el mes de febrero 

- Inflación total (feb): 0.58% m/m; Banorte-Ixe: 0.58% m/m; consenso: 

- 0.54% m/m (rango de estimados: 0.47% a 0.62%); anterior: 1.7% m/m

- Inflación subyacente (feb): 0.76% m/m; Banorte-Ixe: 0.76% m/m; consenso: 0.75% m/m (rango de estimados: 0.67% a 0.77%); anterior: 0.58% m/m

- La inflación en febrero se explicó por presiones sobre los precios de otros bienes, donde destacamos el incremento en los precios de los automóviles 

- Con estos datos, la inflación anual se ubica en 4.86% vs. 4.72% en el mes previo

- Seguimos esperando que la inflación cierre el 2017 en 5.7% anual

- El reporte de inflación de hoy ha validado la prima inflacionaria embebida en bonos mexicanos

Los precios al consumidor crecieron 0.58%m/m en febrero. De acuerdo al reporte del INEGI publicado el día de hoy, los precios al consumidor avanzaron 0.58% durante febrero, en línea con nuestro estimado (consenso: 0.54%). Por su parte, la inflación subyacente registró una variación de 0.76% (Banorte-Ixe: 0.76%, consenso: 0.75%). 

estadisticas mar17

La inflación en febrero se explicó por presiones sobre los precios de otros bienes, así como en los de alimentos procesados. De acuerdo al INEGI, dentro de los precios que más cambios presentaron durante el mes destacan otros bienes (1.19% m/m), ya que los precios de los automóviles aumentaron 1.58% mensual. Adicionalmente, otro subíndice con cambios importantes fue el de alimentos procesados (1% m/m), impulsado por el incremento de 2% mensual en el precio de la tortilla de maíz. 

Por su parte, los retrocesos más grandes se observaron en los precios de las frutas y verduras (-2.89% m/m), debido a disminuciones en los precios del jitomate (-31.64% m/m), cebolla (-19.76% m/m), chiles frescos (-7.87% m/m) y melón (-8.13% m/m).

Con estos datos, la inflación anual se ubica en 4.86% vs. 4.72% en el mes previo. Por su parte, la subyacente se ubica en 4.26% de 3.84% en enero. Hacia delante, consideramos que la inflación se verá afectada por: (1) El incremento y liberalización de los precios de la gasolina; y (2) los efectos de segundo orden derivados del mayor traspaso de la depreciación del tipo de cambio y del incremento en los precios de los energéticos a precios. Esperamos que ésta cierre el 2017 en 5.7%.

 

De nuestro equipo de estrategia de renta fija y tipo de cambio 

El reporte de inflación de hoy ha validado la prima inflacionaria embebida en bonos mexicanos. Las tasas locales extienden las pérdidas de 4pb de este día, con la parte media de la curva siendo la más afectada. Los datos de inflación a nivel mundial sugieren que las primas inflacionarias pudieran incrementarse, resultando en curvas más steep en aquellos países con una expectativa de mayor crecimiento (e.g. Estados Unidos). En México, la inflación anual ha aumentado de manera importante ante los efectos negativos de los precios de energéticos (principalmente gasolinas) y el passthrough del tipo de cambio, pasando de 3.36% a finales de 2016 a 4.86% observado hoy en la figura de febrero. 

Este escenario tiene dos efectos principalmente. En relación a la curva de tasas de interés nominales, el mercado descuenta 35pb de incremento en la tasa de referencia de Banxico para su reunión del 30 de marzo (Banorte-Ixe 25pb). Sin embargo, a pesar del escenario adverso para la inflación, el mercado redujo en casi 25pb las alzas implícitas acumuladas para todo el año después del anuncio del mecanismo de la Comisión de Cambios de 99pb a 74pb actualmente (“Modificamos estimados de Banxico y tipo de cambio, tras anuncio de la CC”.En términos de instrumentos a tasa real, los breakevens de inflación oscilan alrededor de 4.00% en horizontes de 3 y 5 años, mientras que aquellos plazos de 10 y 30 años se ubican en 3.87%. Esto sugiere que el mercado ya descuenta un escenario retador para la inflación en 2017, pero con un efecto que probablemente irá diluyéndose en el mediano y largo plazo. En este sentido, por ahora no vemos un valor relativo interesante en Udibonos. 

Tomando en consideración estas condiciones, mantenemos nuestra recomendación de inversión sobre el steepener 5/10 en derivados de TIIE-28 con un nivel de entrada de 28pb, objetivo de 43pb, stop-loss de 18pb y operando actualmente en 29pb. Los argumentos detrás de esta estrategia de valor relativo pueden consultarse en nuestra nota: “Recomendación de Inversión: Steepener 5/10 en derivados de TIIE-28”, publicada el 15 de febrero.

En el mercado cambiario, el peso opera 0.5% más débil en 19.77 por dólar en un contexto de fortaleza generalizada del USD. En nuestra opinión, la divisa no reaccionó con fuerza al reporte. Considerando nuestra expectativa de que la inflación continuará al alza el resto del 1S17 y un tono menos hawkish de Banxico, la implicación de un menor soporte para el peso en términos de tasas y valuación reales sugieren un espacio de apreciación más limitado al menos en el corto plazo. Adicionalmente y tras el rally reciente que lo llevó a superar la zona de soportes entre 19.50-19.55, el lunes pasado recomendamos tomar utilidades en posiciones especulativas largas en el MXN que sugerimos el 13 de febrero con una cotización alrededor de 20.34, pasando a una postura neutral desde positiva por lo menos hasta la reunión del Fed de la próxima semana.

Open data whatch slie
México: líder en la región por cobertura y apertura de sus datos en estadísticas oficiales

• Open Data Watch da a conocer su Inventario de Datos Abiertos 2016, #ODIN16
• México es primer lugar en la región y 16º. a nivel mundial

Por la cobertura y apertura de sus estadísticas oficiales, el reporte anual del Inventario de Datos Abiertos 2016 (ODIN, por sus siglas en inglés) otorga a México el primer lugar en la región y décimo sexto a nivel mundial, de entre 173 países evaluados.

Open Data Watch, organismo no gubernamental que evalúa la cobertura y apertura de las estadísticas oficiales para identificar brechas, promover políticas de datos abiertos, mejorar el acceso y fomentar el diálogo entre las oficinas nacionales de estadística y los usuarios, dio a conocer su reporte anual 2016 en el sitio http://odin.opendatawatch.com.

Ello, con motivo del Día de Datos Abiertos, celebrado el 4 de marzo.

De acuerdo con los resultados #ODIN16, México cumple con un 80 por ciento de cobertura y disponibilidad de datos en temas económicos, 67 por ciento en indicadores de medio ambiente y 55 por ciento en temas sociodemográficos.

Además, obtuvo una calificación de 79 de 100 puntos en cobertura y desagregación de datos, así como un puntaje de 96 en accesibilidad de la información.

El reporte ODIN dispone de comparaciones de dos años para 122 países. Para la edición 2016, incluyó a 48 naciones de altos ingresos integrantes de la OCDE.

Para su medición en cuanto a cobertura, ODIN toma en cuenta que:

- Los datos de un indicador estén disponibles y desagregados apropiadamente
- Los datos estén disponibles entre 2011-2015
- Los datos estén disponibles entre 2006-2015
- Los datos estén desagregados al primer nivel administrativo
- Los datos estén desagregados a un segundo nivel administrativo

El reporte señala que las calificaciones de ODIN para la cobertura y apertura de los datos van desde 81 puntos para Suecia hasta 3, para Madagascar.

Y agrega que mientras que los países de altos ingresos de Europa, América y Asia alcanzaron en promedio las puntuaciones más elevadas, los países de ingresos bajos y medios en muchas regiones (entre ellos México), lograron resultados incluso superiores a los de sus vecinos más ricos.

El reporte íntegro se puede consultar en: 

El

http://odin.opendatawatch.com/Downloads/otherFiles/ODIN-2016-Annual-Report.pdf



 

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