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  Domingo, 25 Junio 2017

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FOVISSSTE realiza su procedimiento aleatorio para créditos tradicionales 2017

• Al finalizar el evento se pudieron apreciar en las pantallas los nombres de los derechohabientes que fueron beneficiados.

El Fondo de la Vivienda del ISSSTE (FOVISSSTE) realizó su Procedimiento Aleatorio para el Otorgamiento de Créditos Tradicionales 2017, al que se inscribieron más de 100 mil derechohabientes para acceder a un crédito hipotecario.

El evento estuvo encabezado por el Vocal Ejecutivo del Fondo, Luis Antonio Godina Herrera; la titular de la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (SEDATU), Rosario Robles Berlanga; el director general del ISSSTE, José Reyes Baeza Terrazas, representantes sindicales y del sector.

El Vocal Ejecutivo dijo que el FOVISSSTE está obligado a atender a todas y todos por igual, sin distingos, con servicios de calidad, un trato digno, incluyente, cálido y con capacidad resolutiva en beneficio de las necesidades de vivienda de quienes nos educan, nos curan y protegen.

Agregó que la justicia social es un compromiso irrenunciable para impulsar el desarrollo de comunidades y personas, de forma que puedan desplegar sus capacidades y potencialidades, sin que la marginación o desigualdad los limite.

Godina Herrera resaltó el liderazgo de la titular de la SEDATU, Rosario Robles, quien ha establecido una coordinación transversal, más efectiva con las dependencias del sector para promover el nuevo modelo de desarrollo urbano, redireccionar recursos y potenciar la asignación de subsidios a los créditos del Fondo de la Vivienda.

Ante las autoridades, representantes sindicales y del sector, afirmó que en el marco de la Política Nacional de Vivienda que impulsa el Gobierno de la República, el FOVISSSTE seguirá mantendrá una alianza constructiva con el sector financiero, desarrolladores inmobiliarios y todos los que participan en la originación de crédito en beneficio de los derechohabientes.

Agradeció el apoyo del director del ISSSTE, José Reyes Baeza Terrazas, que inició la transformación del Fondo, encaminando sus procesos a operar un sistema orientado a democratizar el financiamiento de la vivienda que hoy, ya es, un importante generador de oportunidades en favor de la justicia social y un agente dinamizador de empleo y de derrama de recursos que contribuye al crecimiento de la economía nacional.

El FOVISSSTE enfrentará la volatilidad de los mercados financieros con disciplina y responsabilidad para incrementar su eficiencia, disminuir los costos operativos, prevenir y controlar los riesgos, así como administrar mejor su cartera, señaló.

“Se deberá fortalecer la función de cobranza para hacer más eficiente y oportuna la recuperación de fondos, incluso por encima de los estándares del sector. Un segundo reto implica diseñar estrategias innovadoras en beneficio de los ahorradores derechohabientes y los acreditados”, dijo.

Godina Herrera precisó que en el 2017 se buscará mejorar los niveles de rentabilidad de la subcuenta individual de vivienda para cada ahorrador afiliado y diversificar el portafolio de productos del Fondo.

Informó que para cerrar 2016 el FOVISSSTE contará con un apoyo adicional por 20 millones de pesos en subsidios por parte de la Comisión Nacional de Vivienda (CONAVI), con los que se beneficiará a más derechohabientes.

Al clausurar el evento, la titular de la SEDATU, Rosario Robles Berlanga, aseguró que el gobierno del presidente Enrique Peña Nieto ha transformado el sector de la vivienda y se han realizado 4.8 millones de acciones para la adquisición o mejora de vivienda, las cuales deben estar cercanas a las fuentes de trabajo, contar con servicios básicos, tener conectividad y estar edificadas dentro de los perímetros urbanos permitidos.

“A su llegada del Presidente, el sector estaba en crisis, tenía tasas negativas con pérdidas de 230 mil empleos y mostraba declive del modelo de edificación de casas, no estaba sustentado en un desarrollo urbano, sustentable e incluyente. Hoy es un sector que genera 3 millones de empleos y se enfoca en atender los sectores vulnerables”, expuso.

Ante el entorno económico volátil del próximo año, Robles Berlanga afirmó que el Gobierno de la República mantendrá las mismas acciones de vivienda que las del 2016. “El ajuste es para los funcionarios, no para el sector”, refirió.

En su intervención, el director general del ISSSTE, José Reyes Baeza Terrazas, sostuvo que el FOVISSSTE es mejor al de hace 4 años, gracias al esfuerzo de todos los trabajadores y actores involucrados en el sector de la vivienda.

Al finalizar el evento se pudieron apreciar en las pantallas los nombres de los derechohabientes que fueron beneficiados por el Procedimiento Aleatorio del Crédito Tradicional 2017, mismos que podrán ejercerlo en los primeros meses del próximo año.

En el presídium estuvieron presentes: el subsecretario de Desarrollo Urbano y Vivienda, Juan Carlos Lastiri Quirós; el director general de Sociedad Hipotecaria Federal (SHF), Jesús Alberto Cano Vélez; el director general de la Comisión Nacional de Vivienda (CONAVI), Jorge Wolpert Kuri; el director de Comisión para la Regularización de la Tenencia de la Tierra (CORETT), Jesús Alcántara Núñez; el secretario de la Comisión de Vivienda de la Cámara de Diputados, Dip. Abdiés Pineda Morín; el secretario general del ISSSTE, Juan Manuel Verdugo Rosas.

Además del presidente de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de la Vivienda (CANADEVI), Carlos Medina Rodríguez; el presidente del Consejo General Sindical del SNTE, Juan Díaz de la Torre; el presidente de la FEDESSP, Casimiro Alemán Castillo; presidente del SNTISSSTE, Luis Miguel Victoria Ranfla y la Vocal de AAPAUNAM-CONTU, Teresita del Niño Jesús Avilés.

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Encuesta Citibanamex de Expectativas

Mientras que las revisiones a pronósticos no fueron tan importantes como en la encuesta anterior (noviembre 22), la incertidumbre de pronóstico permanece inusualmente alta. La elevada dispersión es un fenómeno generalizado. En muchos de los casos, los estimados para el año siguiente muestran su mayor grado de dispersión para una primer encuesta de diciembre desde 2009.

El consenso ahora espera que Banxico eleve su tasa de fondeo en 50pb en diciembre del 2016. Todos los participantes en la encuesta anticipan que Banxico elevará su tasa de interés antes de que finalice el año. No obstante, 50% espera que lo haga en 50pb, mientras que 46% espera 25bp ?el consenso anterior. Los estimados de cierre de año para la tasa de política monetaria fueron revisados a 5.63% desde 5.50% y a 6.38% desde 6.25% para 2016 y 2017, respectivamente.

El consenso para el pronóstico de tipo de cambio de cierre de año fue modificado significativamente para 2017. En particular, el pronóstico fue revisado a 21.00 desde el previo 21.40. El pronóstico para 2016 fue confirmado en 20.50.

El consenso prevé que la inflación general anual se incremente alrededor del 3.3% en noviembre. Se anticipa para el INPC de noviembre un cambio de 0.82% mensual, que implica una tasa anual de 3.34%, muy por arriba del 3.06% observado en el mes previo. Para la inflación subyacente se anticipa un incremento de 0.29% mensual, que implica una tasa anual de 3.36%, también muy por arriba del 3.10% registrado en el mes previo. Este pronóstico implica, que la inflación no subyacente se incrementaría a 3.23% desde 2.95% hace un mes.

Se incrementan las expectativas de inflación general para el cierre de 2016 a 3.40% desde 3.28% en la encuesta previa.

Asimismo la expectativa de la inflación subyacente para 2016 se incrementa a 3.41% desde 3.35% previo. Este pronóstico implica, que la expectativa de la inflación subyacente cerraría en 3.31% anual. Cabe notar, que si tomamos los mismos participantes que contribuyeron en la encuesta pasada (21), la mediana para 2016, también registra un incremento a 3.40%, el ajuste al alza se prevé en base a que el 85.7% aumentó su expectativa. Para 2017 las expectativas de la inflación general y subyacente prácticamente se mantienen sin cambios en 4.0% y 3.8%, respectivamente.

Se mantienen las expectativas del crecimiento económico para 2016 y 2017 en 2.1% y 1.8%, respectivamente.

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Cinco mitos del Buen Fin que debes superar

• El Buen Fin se rodea de mitos que hacen que algunas marcas desaprovechen esta iniciativa: AMAP

• La Asociación Mexicana de Agencias de Publicidad hace un llamado a las empresas para acercarse a los expertos y potencializar así, tanto las ventas como el posicionamiento entre los consumidores.

• Noviembre se ha convertido en uno de los principales periodos de venta para las empresas, las Pymes deben entenderlo.

 

La Asociación Mexicana de Agencias de Publicidad (AMAP) considera necesario que las empresas mexicanas olviden los mitos que rodean a El Buen Fin para unirse a esta iniciativa. 

“El Buen Fin es una estrategia que incentiva el consumo privado y que contribuye a transformar la economía del país. Si a esto se suma el valor de una buena idea, a través de la comunicación, las empresas se ven favorecidas y se activan los negocios”, señala Sergio López, presidente ejecutivo de la AMAP.

La AMAP enumera los cinco de mitos más comunes sobre esta semana de descuentos y promociones, que este año tendrá lugar del 18 al 21 de noviembre. 

1. “El Buen Fin sólo es para las grandes empresas”
Ser parte de esta iniciativa es una oportunidad que va más allá de las empresas nacionales o trasnacionales. Las micro, pequeñas y medianas empresas, también pueden participar mediante un simple registro en la página web oficial de El Buen Fin.

Que las empresas pequeñas se retraigan ante este evento es un error, “al inscribirse al Buen Fin cada marca aparece en el buscador de ofertas; es decir, cuenta con publicidad gratuita, ideal para posicionar su marca”, señala Sergio López, presidente ejecutivo de la AMAP.

2. “La gente no tiene dinero para comprar”
De acuerdo con la Confederación Patronal Mexicana (Coparmex), algunos empresarios están adelantando parte de los aguinaldos con la intención de apoyar a los comercios e incentivar el consumo. Este año se espera un aumento del 5 al 10 % en ventas sobre el cierre de 2015, de acuerdo con datos de la Secretaría de Economía.

“Las marcas solicitan comunicación enfocada en este periodo porque el consumidor lo está esperando. Incluso algunas compañías consideran al Buen Fin como un periodo tan relevante como la época decembrina”, subraya López.

3. “A los consumidores ya no les interesa”
El consumidor mexicano saldrá a comprar durante la Sexta Edición del Buen Fin. La Confederación de Cámaras de Comercio (Concanaco) estima que la derrama económica esperada para este año será superior a los $87 mil millones de pesos de la edición anterior.

Además, este año habrá novedades que alimentarán el interés de los consumidores. Por primera vez, se suman el sector turístico, con el programa Viajemos por todo México, y los mercados públicos.

4. “El beneficio es sólo por un fin de semana”
Los miembros de la AMAP afirman que El Buen Fin puede traer beneficios tanto a corto como a largo plazo.

A la inmediatez, la iniciativa sirve para aumentar ventas, darle salida al inventario y ofertar las nuevas líneas; más adelante, sirve para posicionar la marca entre los consumidores y aumentar la base de datos de compradores, facilitando así el ofrecimiento de servicios y productos por el resto del año. 

Además, si la marca logra que los consumidores hagan sus compras en línea, están asegurando un cliente frecuente. “Si la experiencia digital es buena, se tiende a regresar. Actualmente Internet es una herramienta indispensable para alimentar la interacción entre las marcas y el consumidor”, destaca López.

5. “Terminaré perdiendo más de lo que gané”
La AMAP invita a las marcas a despejarse de dudas y participar. “Un buen plan de comunicación y marketing generará resultados positivos perdurables. Dentro de la AMAP, muchos de nuestros socios, son agencias especializadas en marketing digital, manejo de Smart Data, desarrollo de contenido en tiempo real, etc. Tenemos agencias que no sólo podrán asesorar a las marcas para generar los mejores resultados durante el Buen Fin, sino también contribuirán a fortalecer la interacción con los clientes, generada por los esfuerzos en este próximo fin de semana. Acercarse a los expertos siempre es una excelente inversión”, finaliza el titular de la asociación.

Por último, la Asociación Mexicana de Agencia de Publicidad aplaude la iniciativa y reitera que por cada peso que se invierte en comunicación se generan $11 pesos en el PIB y $15 pesos en consumo. Se estima que los casos de éxito significan un crecimiento en ventas del 15% al 22 % tanto en volumen como en valor (precio).

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Ronda 1.4 –Muy exitosa

• La Comisión Nacional de Hidrocarburos dio a conocer los ganadores de la cuarta licitación de la Ronda 1 (o Ronda 1.4)

• Dicho paquete se compone de 10 áreas en campos de aguas profundas, comprendidas en una superficie total de 23,835 km2

• Asimismo, dentro de la ronda se licitó con éxito el farmout de Trión, el que comprende un área de 1,285 km2, asignada a BHP Billiton

• Asociación público-privada no era posible desde 1938

• De las 10 áreas de aguas profundas asignó el 80% de las licitadas, un resultado muy superior a lo esperado tanto por analistas como por el mismo gobierno federal (~40%)

• En nuestra opinión, la asignación fue muy exitosa, ya que los proyectos resultaron atractivos a pesar de la mayor inversión necesaria para desarrollar estos proyectos, en comparación a otro tipos de campos

• El siguiente paso en las licitaciones es la Ronda 2.1, la cual se llevará a cabo el 22 de marzo de 2017 e incluye 15 campos en aguas someras en las cuencas del Sureste, Tampico, Misantla y Veracruz

• Sobre la dinámica de precios, el petróleo ha observado una recuperación relevante desde los mínimos observados a inicios de año

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- VMT en México (octubre): 10.8%; Banorte-Ixe 7.9%; consenso 6.1% (rango de estimados: 4% a 7.9%). VMT en Centroamérica: 6.5%; Banorte-Ixe 5%; consenso 4.6% (rango de estimados 3% a 6%)

- Las VT en México aumentaron 11.9%, en línea con nuestro estimado de 11% y por arriba de la proyección del consenso de 7.8%. En CA los ingresos totales crecieron 10.5%, siendo mejor a lo esperado

- Esperamos una reacción positiva en la emisora. Reiteramos nuestra recomendación de Compra y PO2017 de P$47.00, que implica un múltiplo objetivo FV/EBITDA 2017E de 14.3x

 

Sorprende crecimiento de doble dígito en VMT de México. Los ingresos de Walmex, en el mes de octubre, sorprendieron por el fuerte crecimiento de doble dígito alcanzado en las VMT de México. En Centroamérica, este indicador también resultó superior a las estimaciones, por lo que esperamos una reacción favorable en la emisora. El fuerte desempeño se explica por un avance de 8.6% en el ticket promedio, así como por un impresionante crecimiento de 2.2% en el tráfico. De esta manera, las VMT en México avanzaron 10.8%, por arriba de nuestra optimista proyección de 7.9% y superando ampliamente la expectativa del consenso de 6.1%. Las VT, por su parte, avanzaron 11.9%, muy similar a nuestro estimado de 11%, y mucho mejor al 7.8% que esperaba el mercado. Por otro lado, en CA las VMT avanzaron 6.5%, siendo también superior a lo esperado, en tanto que los ingresos totales crecieron 10.5% (23.8% considerando el efecto por conversión cambiaria). En consecuencia, las ventas consolidadas se incrementaron 14%, superando nuestra expectativa y la del consenso.

Pensamos que esto refleja que, como esperábamos, el entorno económico sigue siendo favorable para el consumo y que Walmex lo supo aprovecharlo.

 

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