La transición de las infraestructuras, definida como la transformación profunda de los sistemas de energía, la industria y el entorno construido entre 2020 y 2050, ha posicionado a los edificios como activos estratégicos fundamentales para alcanzar las metas de cero emisiones netas.
Hoy, un edificio inteligente se define como aquel que es altamente eficiente, digitalizado, totalmente electrificado y capaz de interactuar de forma autónoma con la red eléctrica mediante el uso de tecnología digital avanzada.
Desafíos Globales y Renovación Energética
A nivel mundial, el sector es responsable de aproximadamente el 30% del consumo energético y del 40% de las emisiones de CO2, lo que subraya un potencial de ahorro masivo mediante la evolución de su diseño.
Las estimaciones señalan que el 20% del parque inmobiliario global debe adaptarse antes de 2030, lo que requiere una tasa anual de renovación profunda superior al 2% durante esta década.
Panorama Regional en América Latina
En América Latina, la densidad promedio es de apenas 10 edificios inteligentes por millón de habitantes, una cifra que representa solo una décima parte de la innovación observada en mercados como Estados Unidos.
Países como Costa Rica, Panamá y Chile lideran la adopción regional al combinar estándares de construcción sólidos con financiamiento verde y la obtención de certificaciones internacionales como LEED o EDGE.
Digitalización e Inteligencia Artificial
La digitalización es considerada por el 56% de los líderes del sector como el mayor catalizador para reducir costes operativos, permitiendo una disminución del consumo energético de entre el 30% y 40%.
Las innovaciones impulsadas por IA permiten optimizar sistemas de iluminación y HVAC en tiempo real, facilitando la respuesta a la demanda y la estabilidad del sistema eléctrico general.
