Hipotecas verdes

A pesar de los claroscuros de la economía, el Banco Inmobiliario Mexicano (BIM) logró el año pasado un crecimiento del 13.4 por ciento en cartera de crédito.

Dentro de las nuevas condicionantes para tomar créditos comienzan a figurar los temas de sostenibilidad, donde los bancos comienzan a apostar por las hipotecas verdes.

Fíjese que Banco Inmobiliario Mexicano (BIM) celebró su Reunión Anual de Consejos Regionales.

El evento tuvo como oradores principales a Víctor Manuel Requejo, presidente del consejo de administración del banco, y Rodrigo Padilla Quiroz, director general de BIM, quienes recibieron a más de un centenar de invitados entre los que se contó con los miembros del consejo de administración de BIM, directores regionales y miembros de los 7 consejos regionales.

Banco Inmobiliario Mexicano cuenta con 7 consejos consultivos a lo largo de la República Mexicana respaldados por 6 Centros Financieros, 11 oficinas de atención y una sucursal bancaria. Estos consejos regionales son clave para que la toma de decisiones del banco sea acorde a las necesidades de cada región: Noroeste, Noreste, Occidente, Oriente, Sureste, Metropolitano, Centro Bajío, Golfo.

BIM tiene 11 años y al cierre de 2024 logró colocar créditos por 190.9 millones de pesos con un crecimiento del 13.4 por ciento con respecto al año anterior.

En cartera, BIM cerró 2024 con 12,341 MDP y un crecimiento del 25% con respecto al año anterior. El 51% de su cartera comercial lo conforman grandes corporativos, seguido del 48% de crédito a las MiPymes y el 1% de instituciones financieras.

A su vez, el negocio de captación al cierre de 2024 representa el 92% de la cartera de BIM, con 11,381 MDP y un crecimiento anual del 33.1%.

Por segundo año consecutivo, BIM incrementó su calificación crediticia llegando a HRBBB+, que destaca la evolución financiera, posición de solvencia y calidad de activos.

De acuerdo con Rodrigo Padilla, con 149 mil 301 viviendas financiadas, BIM ya es el banco No. 7 en el mercado de crédito puente, y el número 32 de los 51 bancos en productos de captación, y el número 19 de 31 bancos en productos fiduciarios. Pues, bien, de lo nuevo para esa entidad anote el lanzamiento del Crédito Verde BIM, un financiamiento preferencial para desarrolladores comprometidos con la construcción de vivienda eficiente y sostenible, dirigido a proyectos de vivienda ubicada en el perímetro de 300 kms de la frontera norte (en su primera etapa).

Entre los requisitos para obtener ese crédito destaca que los desarrolladores se comprometan a una disminución del 20 por ciento en los consumos de energía, agua y materiales.

La ruta del dinero

La demanda de vehículos de gama alta en nuestro país parece un mercado a prueba de crisis, y por lo pronto, el nuevo Lamborghini Urus SE, la primera Súper SUV híbrida enchufable de la marca italiana, fue presentada la semana pasada. En el evento participaron Stephan Winkelmann, presidente y director ejecutivo de Automobili Lamborghini, junto con Federico Foschini, Director de Marketing y Ventas; y Andrea Baldi, CEO de Automobili Lamborghini Américas. El nuevo Urus tiene fuerte demanda aquí y, como muestra actualmente, México representa el 68 por ciento de las ventas de Lamborghini en América Latina, con dos concesionarios ubicados en la Ciudad de México y Monterrey. El precio del nuevo Lamborghini Urus SE parte desde los 300 mil dólares estadounidenses. La configuración del Urus SE ya está disponible a través del programa de personalización Ad Personam, y las primeras entregas a clientes están previstas para el segundo trimestre de este año… Sigue la apuesta de la banca por el deporte, por lo pronto Banco Santander México, Openbank México y la Kings League Americas anunciaron un acuerdo con el que la competencia a partir de ahora llevará el nombre de “Kings League Openbank Americas”. Como sabe, se trata de un banco 100% digital de Santander y pretende tener su mayor mercado entre jóvenes, de ahí su incursión en la Kings League Americas, que se ve como un escaparate ideal para presentar a ese nuevo banco.